Questões de Concurso Comentadas por alunos sobre manutenção em engenharia civil em engenharia civil

Em uma reforma de uma residência térrea, o proprietário relatou que, em um lavabo, havia um problema de odor (mal cheiro). Após averiguar, o mestre de obras identificou que, devido ao pouco uso do ralo do lavabo, este seria responsável pelo problema em questão. A peça é sinfonada mas apresentava uso inconstante a cada 3 meses, em média. Propondo uma resposta para a questão, o mestre sugeriu aumentar, unicamente, a profundidade do citado ralo. Tal afirmação está:

As edificações necessitam de avaliação e manutenção periódicas de maneira que possam apresentar continuamente condições adequadas para atender às exigências dos seus usuários. Por essa ótica da manutenção de edificações, é INCORRETO afirmar que avaliação e manutenção periódicas

A fim de que seja alcançada a vida útil de projeto (VUP) para a estrutura e seus elementos, devem ser previstas e realizadas manutenções preventivas sistemáticas e, sempre que necessária, manutenção com caráter corretivo.

Com relação à manutenção do sistema estrutural da edificação, é incorreto afirmar:

As anomalias construtivas são originárias a partir de fatores endógenos, exógenos, naturais e funcionais, portanto, analise nomes e descrições.
1. Fatores Endógenos 2. Fatores Exógenos 3. Fatores Naturais 4. Fatores Funcionais
A. Provenientes da intervenção de terceiros na edificação, tais como os danos causados por obra vizinha, choques de veículos em partes da edificação, vandalismos etc. podem ameaçar seriamente o prédio. Recomenda-se a realização de perícia de engenharia para a apuração dos danos e responsabilidades. B. Provenientes da imprevisível ação da natureza, tais como as descargas atmosféricas, as enchentes, tremores de terra e outros, podem causar danos que coloquem em risco a edificação, sendo conveniente a realização da vistoria técnica e orçamento que consignem a extensão dos problemas e respectivos valores reparadores, visando a receber o pagamento correto do sinistro pela seguradora do prédio. C. Provocam falhas decorrentes do uso inadequado, envelhecimento ou falta de manutenção, tais como as sujidades e desgastes dos revestimentos e fachadas, incrustações e corrosões das tubulações hidráulicas, os ataques de pragas urbanas (cupins), infiltrações das jardineiras etc. também podem ser evitados. Deve-se realizar a inspeção predial que se constitui da vistoria de fiscalização das conformidades de uso e manutenção, fundamental para a posterior implantação do plano de manutenção com ações corretivas e preventiva. D. Provenientes de irregularidades de projeto, ou de execução, ou de materiais utilizados, ou ainda, da combinação dessas etapas. Infiltrações, trincas, insuficiência de vagas de garagem, portas empenadas e outros problemas, aparentes ou ocultos, devem ser reparados na fase de garantia do imóvel para evitar agravamentos posteriores. É recomendável fazer inspeções técnicas e legais para a devida apuração das falhas e respectivas recomendações corretivas. Assinale a alternativa que representa as correlações corretas.

Quanto aos principais itens pertencentes a um laudo de inspeção predial, analise as afirmativas abaixo e assinale a alternativa correta. I. Classificação da anomalias quanto ao grau de urgência. II. Orientações técnicas pertinentes às anomalias. III. Classificação do estado de conservação da edificação. IV. Classificação do objeto da inspeção. V. Padrão construtivo. Estão corretas as afirmativas: