Questões de Concurso Comentadas por alunos sobre avaliação imobiliária em engenharia civil em engenharia civil

A NBR 14653 (parte 2)/2011 objetiva detalhar os procedimentos no que diz respeito à avaliação de imóveis urbanos, inclusive glebas urbanizáveis, unidades padronizadas e servidões urbanas. Analise as seguintes assertivas que tratam de definições relacionadas a esses temas:

I. Vício construtivo é aquele decorrente do uso inadequado ou de falha de manutenção.

II. Equipamento comunitário é a benfeitoria que visa atender às necessidades básicas de saúde, educação, transporte, segurança ou lazer da comunidade.

III. Desmembramento é a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificações, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes.

Quais estão corretas?

A NBR 14653 (parte 1)/2005 objetiva consolidar os conceitos, métodos e procedimentos gerais para o serviço de avaliação de bens. Analise as seguintes assertivas que tratam de definições relacionadas ao tema:

I. Valor residual é o valor do bem ao final da sua vida útil.

II. Deterioração é o desgaste de suas partes constitutivas, em consequência de seu envelhecimento natural, em condições normais de utilização e manutenção.

III. Nível de significância é a probabilidade de rejeitar a hipótese nula, quando ela for verdadeira.

Quais estão corretas?