Questões de Concurso
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Entre as práticas mecânicas de conservação do solo, pode-se enumerar o preparo do solo e o plantio em nível, a abertura de sulcos e camalhões em pastagens, o terraceamento, a irrigação e drenagem, a subsolagem e o cultivo de acordo com a capacidade de uso da terra.
Entre as práticas agrícolas de conservação do solo, incluemse o florestamento e o reflorestamento, a formação e o manejo de pastagens, a cobertura morta, o quebra-vento, a cultura em faixa e a alternância de capinas.
A utilização de imagens obtidas por meio de satélites e aparelhos de GPS é fundamental para a adequada localização, quantificação e definição de uso de um imóvel.
O levantamento dos dados cadastrais de um imóvel no INCRA é fundamental, porque somente as benfeitorias declaradas podem legalmente ser consideradas para efeitos de avaliação.
Um avaliador está trabalhando em uma região rural de chácaras, que se diferenciam basicamente por ter ou não casas-sede. As terras são semelhantes e os padrões das casas são iguais. Ele constatou que o terreno (sem casa) vale R$ 100.000,00 e que somado ao custo de reedição da casa do imóvel avaliado, totalizam R$ 150.000,00 para o valor da chácara. Ocorre que chácaras muito semelhantes, com casas muito parecidas, estão sendo vendidas por R$ 120.000,00. Nessa situação, o fator de comercialização expresso pelo mercado é de 0,8.