Questões de Concurso Público INPI 2013 para Analista de Planejamento - Engenharia Civil
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Para imóveis usados, além de ser aplicada a depreciação, a qual considera o estado de conservação do imóvel, deve ser diminuído o benefício de despesa indireta (BDI).
O método Ross-Heidecke é um dos mais utilizados para o cálculo da depreciação física e funcional, considerando, na determinação do valor de venda do imóvel, o obsoletismo, o tipo de construção e acabamento, e o estado de conservação da edificação.
O método comparativo e o método de renda são conhecidos e bastante utilizados na determinação do valor de venda.
Considere que determinada construção foi avaliada em área, acomodações, qualidades e quantidades semelhantes a um projeto padrão especificado por norma regulamentadora pertinente. Nesse caso, o custo total da construção pode ser calculado a partir da área da construção e do custo unitário, divulgado mensalmente pelos sindicatos da indústria da construção.
O custo horário improdutivo de um equipamento é resultado da soma entre o custo horário de depreciação e o custo horário de juros.