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Q690711

Direito Civil Contratos em Espécie , Locação de Coisas ,

Ano: 2016 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Registro - SP Prova: VUNESP - 2016 - Prefeitura de Registro - SP - Advogado |

Q690711 Direito Civil

Empresa pública municipal aluga imóvel de sua propriedade para consultórios médicos particulares. Quanto ao contrato de locação, assinale a alternativa correta.

Alternativas

Trata-se de contrato administrativo, que deve ter sido precedido de licitação, e cujas regras se regem pelos princípios de direito administrativo.

Trata-se de contrato administrativo, que exige procedimento licitatório, regendo-se pelos princípios de direito comum.

É um contrato administrativo, com a possibilidade de a Administração desfazê-lo a qualquer tempo.

Sujeita-se ao regime jurídico de direito privado, e submetido à Lei de Locações, portanto sem natureza administrativa.

Considerando a natureza jurídica do locador, seus bens são públicos, o contrato será de direito privado, mas sujeito à licitação.

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Q690710

Direito Civil Direito das Coisas / Direitos Reais , Direitos Reais de Garantia - Penhor, Anticrese e Hipoteca ,

Ano: 2016 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Registro - SP Prova: VUNESP - 2016 - Prefeitura de Registro - SP - Advogado |

Q690710 Direito Civil

A hipoteca extingue-se

Alternativas

pela extinção da obrigação principal.

pela morte do devedor hipotecário.

pela alienação da coisa hipotecada.

por decadência.

pelo abandono da coisa hipotecada.

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Q690709

Direito Civil Contratos em Geral , Vícios Redibitórios e Evicção ,

Ano: 2016 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Registro - SP Prova: VUNESP - 2016 - Prefeitura de Registro - SP - Advogado |

Q690709 Direito Civil

Sobre a evicção, assinale a alternativa correta.

Alternativas

Nos contratos bilaterais gratuitos também responde o alienante pela evicção.

Por cláusula expressa, é possível diminuir a responsabilidade pela evicção.

As custas judiciais e honorários advocatícios estão excluídos da garantia.

Não há essa garantia quando a aquisição se tenha realizado em hasta pública.

Em regra, não subsiste essa obrigação se a coisa alienada esteja deteriorada.

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Q690708

Direito Civil Parte Geral , Teoria das Nulidades: Causas de Nulidade e de Anulabilidade ,

Ano: 2016 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Registro - SP Prova: VUNESP - 2016 - Prefeitura de Registro - SP - Advogado |

Q690708 Direito Civil

Para pleitear-se a anulação de um negócio jurídico, o prazo é de

Alternativas

dois anos e trata-se de prescrição.

três anos e trata-se de prescrição.

quatro anos e trata-se de prescrição.

dois anos e trata-se de decadência.

quatro anos e trata-se de decadência.

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Q690703

Direito Administrativo Bens Públicos na Administração Pública , Utilização dos bens públicos ,

Ano: 2016 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Registro - SP Prova: VUNESP - 2016 - Prefeitura de Registro - SP - Advogado |

Q690703 Direito Administrativo

Nos fundos do terreno de uma determinada Escola Municipal de Registro existe uma casa para residência do zelador (vigia), que a utiliza sem qualquer ônus para o Município e que, atualmente, está reivindicando a posse do referido bem. Ao advogado da Câmara é solicitado elaborar um Parecer sobre o uso do referido bem público pelo zelador. É correto afirmar que

Alternativas

seja remunerada ou gratuita a concessão, não pode o zelador reivindicar a posse do bem, na verdade possui mera detenção, havendo possibilidade de ação de reintegração.

o zelador possui a posse do bem público, não havendo a possibilidade de reivindicar o imóvel, pois a anuência da Administração estaria a indicar contrato verbal.

apesar de o zelador não possuir a posse do bem, não há possibilidade de reivindicar o imóvel, pois a anuência da Administração estaria a indicar contrato verbal.

se a concessão for remunerada, o zelador poderá reivindicar a posse do bem, não havendo, portanto, possibilidade de ação de reintegração.

apesar de o zelador não possuir a posse do bem, por tratar-se de concessão de uso, não há possibilidade de ação de reintegração.

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163: B

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