Para mitigar a variação nos valores apresentados em
laudos distintos elaborados para o mesmo imóvel, sendo
essa diferença atribuível à parcela aleatória, podem ser
utilizadas técnicas de
É necessário proceder à avaliação de uma unidade
situada em um conjunto habitacional, à qual não é possível, por razões de ordem jurídica, o acesso ao seu interior.
Nesse caso, com a devida justificativa constante no laudo,
a avaliação deve ser feita com base
Considera-se que nenhuma avaliação poderá prescindir
da vistoria. No entanto, em casos excepcionais, o acesso
ao bem avaliado é impossível, quando então se admite,
desde que acordado entre as partes e explicitado no
laudo, a