Questões de Engenharia Civil - Aspectos Técnicos e Burocráticos na Construção Civil para Concurso

O Plano Diretor de Doutor Pedrinho estabelece as diretrizes gerais para o parcelamento do solo. Ao encontro dessa temática, analise as afirmações sobre as diretrizes apresentadas no referido código e identifique as corretas:

I- Uma Unificação consiste na junção de dois ou mais lotes para formarem apenas um imóvel.

II- Um Loteamento consiste na subdivisão de um terreno urbano em lotes destinados à edificação, com aproveitamento do sistema viário oficial existente, sem que haja necessidade de abertura de novas vias ou logradouros públicos, nem prolongamento ou modificação das vias existentes.

III- Um Desmembramento consiste na subdivisão de um terreno urbano em lotes destinados à edificação, com abertura de novas vias de circulação ou de logradouros públicos, ou prolongamento ou modificação das vias existentes.

IV- As áreas verdes são aquelas onde há predomínio de vegetação arbórea que exercem apenas funções estéticas e ecológicas.

É correto o que se afirma em:

O projeto básico - PBA é o elemento mais importante na execução de obra pública. Falhas em sua definição ou constituição podem dificultar a obtenção do resultado almejado pela Administração. Sobre o PBA, leia atentamente as alternativas a seguir: I. O PBA deve ser elaborado anteriormente à licitação e receber a aprovação formal da autoridade competente. Ele deve abranger toda a obra e possuir os requisitos estabelecidos pela Lei das Licitações. II. O PBA de uma licitação não pode ser elaborado pelo próprio órgão. Deverá ser contratado um responsável técnico, com inscrição no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) estadual ou no Conselho de Arquitetura e Urbanismo estadual (CAU), que efetuará o registro das Anotações de Responsabilidade Técnica (ARTs) ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRTs), referentes aos projetos. III. Quando da elaboração do PBA, é necessário verificar se o empreendimento necessita de licenciamento ambiental. No caso de a licença ambiental ser exigida, deve-se observar a necessidade de ser obtida: Licença Prévia (posteriormente à licitação); licença de Instalação (antes do início da execução da obra); licença de Operação (antes do início de funcionamento do empreendimento). IV. Os projetos básico e executivo devem contemplar todas as medidas mitigadoras exigidas pelo órgão ambiental, já que a implementação de medidas mitigadores influencia diretamente a definição precisa do custo do empreendimento.
A sequência de afirmativas corretas é:

BDI é uma taxa que deve ser adicionada ao custo de uma obra para cobrir as despesas indiretas que tem o construtor, mais o risco do empreendimento, as despesas financeiras que irão acontecer, os tributos incidentes na operação, eventuais despesas de comercialização e o lucro do empreendimento. Sobre o tema, leia atentamente as alternativas a seguir: I. O BDI não é um valor fixo e deve ser calculado para cada obra. A ordem de grandeza porcentual das despesas indiretas e do lucro em relação aos custos diretos é: Administração central da construtora: 5% a 10%; despesas financeiras: 2% a 20%; comercialização: 5% a 15%; lucro: 6% a 12%. II. Quanto a precificação, commodities são as edificações diferenciadas, com preços elevados e qualidade de alto padrão. III. O preço de venda de um empreendimento, cujos custos diretos são R$ 5.000.000,00; as despesas indiretas = R$ 1.000.000,00 e o lucro = 6% dos gastos totais fica no valor de R$ 6.360.000,00. IV. Administração local da obra - despesas diversas: são itens como seguro e ART – Anotação de Responsabilidade Técnica, feita junto ao Crea.
A sequência de afirmativas INCORRETAS é:

A figura a seguir apresenta esquematicamente as cinco etapas do ciclo de uma obra. Observe atentamente a figura e avalie as alternativas, que apresentam uma ordem de grandeza dos valores percentuais dos custos envolvidos, em cada etapa do ciclo da obra: I. Etapa 1: estudo de viabilidade do empreendimento – 5,8%. Etapa 2: projeto e planejamento da edificação – 2,4%. II. Etapa 3: mobilização do canteiro de obras – 2,4%. III. Etapa 4: construção da edificação – 87,5%. IV. Etapa 5: desmobilização do canteiro de obras – 1,9%.

 A sequência de afirmativas corretas é:

Segundo a NBR 7190:1997, que fixa as condições gerais que devem ser seguidas no projeto, na execução e no controle das estruturas correntes de madeira, as ligações mecânicas das peças de madeira podem ser feitas por meio dos seguintes elementos: pinos metálicos, cavilhas e conectores, assinale a alternativa incorreta.