Matheus, Daniel e João decidiram, em conjunto, comprar
um apartamento na praia, ficando cada um deles obrigado à
dívida toda perante o vendedor, Pedro. Restou estabelecido
que o pagamento seria realizado em 36 parcelas. Ocorre
que, após o pagamento da 5a
parcela, Matheus deixou de
efetuar os pagamentos devidos. Nessa situação hipotética,
Roberto, proprietário de um imóvel no litoral do estado
de São Paulo, decidiu vender o apartamento para Maria,
informando que atualmente existe um inquilino no imóvel
e que o valor mensal do aluguel é de R$ 3.000,00 (três
mil reais). Buscando extinguir uma dívida antiga, decide
ceder os créditos da venda a Maria para Pedro mediante
instrumento particular simples. Diante da situação hipotética, assinale a alternativa correta.